1.关于水电问题
水电上的广州话，城中村99.9%都是租房属于商业用水用电，水费5元一吨、小常电费1.5一度，识租这是房人广州市规定的价格，不是员建议入房东规定的价格，房东要把这栋楼出租大部分/全部，广州就必须去申请商业用途⚠️要是租房房东住在这栋楼里面，房东也得交1.5一度电5块钱一吨水
所以不要每年说什么房东故意收贵水电，小常这是识租上面安排的
而且说什么水电表被动了，反正我们村是房人村里专门发的水电表，安装也是员建议入专门让人上门安装的，不装就不能租（品一品

2.关于二手/一手房东
一般来说，广州网上看到的租房租房信息大都是二手房东/中介中心发的，因为一手房东通常都不会借助上网，小常一般都是在村里的招租栏贴租房信息/租客通过朋友介绍等方式。
但是在网络时代，大部分新来的外来人员都只会通过网络平台找，没收到回复就不会自己亲自去找，所以不是只有二手房东，说难听点就是自己懒/不认识人/自定义网络万能
3.参考价：
一手房东：一般来说一手房东租房大概是300-700不等（按区域和户型会有所不同，这个价格一般指单间——一房一厅）虽然一手房价格虽然价格便宜，但是便宜的通常没有wifi、没有洗衣机、没有多少设施，一般设施就是：空调、床、桌子，如果是有别的家具，十有八九是上一任租客不想搬走留下的；要是你不准备长住，购置家具电器安装wifi翻新改造等都会造成损失；600-800价位的一般是配备比较齐全的，现在由于本地房东和二手中介之间的竞争导致这个价位的会有很多基本设施，会有冰箱、空调、洗衣机、床、沙发、茶几，小桌子。

二手房东：一般就是在一手房原本房价的基础上翻一倍就是600-1400 （按区域和户型会有所不同，这个价格一般指单间——一房一厅），二手房一般是有基本家电和基本家具，会装修的很新很漂亮，当然，价格也会因为这个而有所变动，适合短租，当然要是你有钱工资高不太在意也能常住

总结：
1.网上大都是二手房东，一手房东得自己亲自去村里找招租栏/不耻下问
2.城中村水电是规定的，找民用一般是在做梦
3.祝大家找到心仪的房，我只能大概介绍一下琶洲万胜围附近里面含有的村，想租便宜的就走起来，想租贵的网上都有